问一下有刑事律师在吗？我是山西人,,我想着起诉离婚，我名字下有个人的老破小，是我结婚前的个人财产，我们俩是2012年领证合法的，此外，婚姻关系存续期间上面老破小一直在向外部租赁有收益，老破小也有不少于一两百万的增值，婚姻关系存续期间我又用上面老破小作为资本金与小学同学合伙创业，获取了不少于60万的投资分红，另外，对方婚姻关系存续期间还法定继承了一套老破小，这种案件情况会如何判？该离婚案子可以到门头沟法院交起诉书么？
wf***
辽宁-铁岭
2025-11-14 15:55:55
离婚财产分割
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陈兰亭
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民法典生效后，针对离婚纠纷分割财产部分与之前的规定大同小异，你们这种情况可以协商，也可以由法院判决，依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）的相关规定，一方个人财产在婚后产生的收益，除了孳息和自然增值外的部分属于夫妻共同财产，您这个案子，租金就是孳息，因此租金和自然增值属于您个人财产，但是经营投资收益属于夫妻共同财产，建议您委托专业的婚姻律师介入。
回复于 2025-11-14 16:23:55
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刘亚华
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依据《民法典》的相关规定可知，离婚的前提是夫妻感情破裂，若法院认为没有破裂，则可能初次不会判离婚，这样也就不会解决财产的分割问题，建议您委托专业的婚姻律师介入。
回复于 2025-11-14 16:15:55
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